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Maison lumineuse et familiale clé en main – 4 chambres – Garage 30 m²

Pacé (35740)
Réf : 1274

L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ "Les Palmiers".

Cette maison de 123 m² habitables s'inscrit dans un cadre privilégié, profitant d'un jardin de 350 m² astucieusement découpé pour offrir deux ambiances distinctes.

Au sud, vous découvrirez un espace paysagé exposé plein sud et entièrement clos, tandis qu'au nord, un jardin empreint de sérénité vous attend avec sa terrasse en bois, idéale pour les moments de partage en extérieur.

Parfaitement entretenue, cette maison de 2016, mitoyenne d'un seul côté, a été pensée pour offrir un vrai confort de vie dans un environnement extrêmement calme. Dès l'entrée, la praticité est assurée par un grand garage d'environ 30 m² complété par deux places de parking privatives permettant de stationner facilement vos véhicules.

L'intérieur, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand séjour-salon traversant d'environ 35 m² qui offre des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Cette pièce de vie principale communique avec une cuisine aménagée et équipée, conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale de plain-pied, espace d'intimité totale dotée de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing dédié. Une entrée avec placard et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier lumineux dessert un espace nuit composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, offrant calme et clarté à chaque membre de la famille. Une salle de bain familiale spacieuse aux finitions soignées ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

Plus qu'une maison ; c'est un lieu de vie où la luminosité, la qualité de construction et le soin apporté à chaque détail créent un quotidien très agréable.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 458 480 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35740
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 347 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 458 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 1 093 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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