Nouveauté

Appartement 4 pièces de 84m² - Rennes Jeanne d'Arc - Cave - Garage

Rennes (35700)

Réf : 1226

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente "Lucien".

Au cœur du très recherché quartier Jeanne d’Arc, dans une copropriété élégamment entretenue, cet appartement de 84,39 m² conjugue confort et raffinement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée. L’ensemble offre un cadre de vie idéal, chaleureux et convivial, parfaitement adapté aux instants partagés en famille ou entre amis.

L’appartement propose actuellement deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Sa configuration permet aisément d’envisager l’aménagement d’une troisième chambre, selon vos besoins.

En complément, de précieux atouts viennent parfaire ce bien : Un garage fermé, une cave et un grenier, une charmante cour végétalisée commune, véritable écrin de verdure doté d’un espace détente.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie la quiétude d’un quartier résidentiel prisé et la praticité d’une vie citadine.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques.

Prix du bien 307 980 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 84,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 980 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Taxe foncière annuelle 1 223 €

Bilans énergétiques

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