Appartement Duplex - Coeur historique - Port et plages du Croisic
Le Croisic (44490)L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, "La Criée".
Idéalement situé sur le port (A 500 m de la gare), ce bien entièrement rénové en 2020, allie le charme du passé à un confort contemporain, créant ainsi une expérience de vie unique et raffinée.
D’une superficie de 81 m² en loi Carrez (99 m² en surface habitable), cet appartement en duplex se distingue par son charme inégalé et ses caractéristiques uniques.
Il se compose au premier étage d’une petite copropriété (Deux lots seulement), d’un salon/séjour SUD (de 45 m²) ouvert sur une cuisine épurée de belle facture, équipée de tout le confort contemporain.
Un espace buanderie complète les facilités de rangement, offrant une fonctionnalité optimale.
L’étage offre deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
L’atout majeur de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
Vous l’aurez compris, ce bien aux prestations abouties ne vous laissera pas indifférent tant par son coté atypique, son authenticité et vous séduira autant en résidence secondaire qu’en investissement locatif et/ou saisonnier.
- A 100 m, une véritable vie de quartier vous attends avec ses restaurants aux terrasses animées (pour les amateurs de jazz) ainsi que tous les commerces du quotidien (Supérette, Boulangerie, Boucherie, Caviste, Poissonnerie...).
- A 10 min à pied des plages.
- A 5 min à pied de la Gare – Trajet de Paris en TGV 3h11.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.