Saint-Grégoire - T2 - 32,52 m² - 1 chambre - 1 parking

Saint-Grégoire (35760)

Réf : 1309

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "Eugénie"

Au sein de la résidence recherchée « Villas Eugénie », sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 32,50 m² situé en rez-de-chaussée.

L'entrée équipée d’un placard de rangement, vous conduit à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte semi-aménagée..

Côté nuit, une chambre avec placard permet un accès direct à la salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie d'une place de parking extérieur.

La résidence propose environnement pratique et agréable, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la piscine. Le canal d’Ille-et-Rance, tout proche, constitue un véritable atout pour les amateurs de promenades, de jogging et de nature.

Autre avantage : Rennes est accessible à vélo en environ 15 minutes, par le canal ou les pistes cyclables.

Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans une commune recherchée aux portes de Rennes.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 150 985 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 32,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue verdure

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 985 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 144 899,20 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Charges 90 €

Bilans énergétiques

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