Nouveauté

Saint-Grégoire (35760)

5 pièces - 135 m²

Maison 135 m² sur terrain 600 m² - avec studio indépendant.

406 380 €

Ref : 2114

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L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "Les noisetiers"

Située dans un quartier apprécié de Saint-Grégoire, au calme en impasse et à pied de toutes les commodités, cette maison de 135 m² habitables (120 m² + studio de 25 m²) construite en 1990 vous séduira par son emplacement.

Édifiée sur une parcelle arborée de 600 m² sans vis à vis , elle se compose d'une habitation principale de 120 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², offrant la possibilité d’aménager une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.

Un studio indépendant de 25 m² avec sa propre entrée vient compléter l’ensemble, idéal pour du locatif, un adolescent ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Des travaux sont nécessaires pour améliorer la classe énergétique pour une classification DPE « C » et adapter la décoration à vos goûts.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 406 380 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Taxe foncière annuelle 1 679 €

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 02 90 56 01 46

E-mail contact@demeuresdelouest.fr

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