Exclusivité

Nouveauté

Saint-Grégoire (35760)

3 pièces - 80 m²

Appartement T3 de 80 m² - 2 chambres - Résidence prisée - Terrasse 22 m² - Garage double - Parking -

323 020 €

Ref : 1138

Découvrir le bien

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en exclusivité « Eugénie ».

Idéalement situé à Saint-Grégoire, venez découvrir cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin dans la résidence prisée « Villa Eugénie » (A proximité du canal de l’Ille et des commerces).

Dès l'entrée vous apprécierez la distribution.

- La pièce principale de plus de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée EST qui permet de bénéficier de l’environnement végétal des plantations de la résidence.

- La cuisine récente et fonctionnelle s’ouvre sur la pièce de vie composée d’un coin repas, d’un salon et d’un espace bureau.

- L'espace nuit est bien différenciée de la partie vie et comprend deux chambres avec grand placard, une salle de bains et des WC séparés.

De nombreux espaces de rangement sont fort appréciables.

Un garage double en sous-sol sécurisé et une place de parking privatisée en extérieur, complètent ce bien.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 78

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 020 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 90 56 01 46

E-mail contact@demeuresdelouest.fr

Adresse

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Appartement T3 de 80 m² - 2 chambres - Résidence prisée - Terrasse 22 m² - Garage double - Parking -

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Appartement duplex T3 - 73,44 m2 - 2 chambres - cuisine ouverte - balcon

Appartement T4 - 78 m² - 2 chambres - 1 bureau - 3ème ètage avec ascenseur - balcon Sud/Est - parking - cave.

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