Coup de coeur

Saint-Grégoire (35760)

4 pièces - 102 m²

Au coeur de Saint-Grégoire - Appartement T4 - 102 m² - 3 chambres - 2 places de parkings

410 800 €

Ref : 1156

Découvrir le bien

L’agence DEMEURES de L’OUEST vous présente « Duchesse Anne ».

Emplacement privilégié dans le centre de centre bourg de Saint-Grégoire. Au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur cet appartement T4 est idéalement situé « tout à pied ».

La pièce principale lumineuse de 29 m² exposée sud profite de la verdure des arbres de la commune. La cuisine séparée de 13 m² peut-être ouverte sur la pièce de vie afin d'optimiser l'espace. Une grande baie vitrée sud s'ouvre sur un petit balcon de 1,60 m² permettant d’agrémenter le salon par de belles jardinières fleuries ou aromatiques.

Les trois chambres avec placards sont exposées au calme sur le jardin de la copropriété. Vous apprécierez la distribution fonctionnelle qui permet une partie nuit privative avec salle de bains séparée.

Ce bien bénéficie de nombreux placards et d’un espace lingerie dans l’arrière cuisine.

L'appartement est très propre cependant il faudra prévoir des travaux d'embellissement (peinture) et certainement une cuisine et une salle de bains plus contemporaines.

2 places de parkings boxables en sous-sol avec hauteur sous plafond complètent ce bien.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 410 800 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 297 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 90 56 01 46

E-mail contact@demeuresdelouest.fr

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Au coeur de Saint-Grégoire - Appartement T4 - 102 m² - 3 chambres - 2 places de parkings

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