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La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
7 pièces - 156,48 m²

Maison familiale 7 pièces 156 m² - Emplacement privilégié - Centre bourg de La Chapelle-des-Fougeretz

453 270 €
Ref : 1133
Découvrir le bien

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente, "L'Olivier".

Idéalement situé dans le centre bourg de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison de 156 m² (131 m² loi carrez) de concept "Elian" de 1995, offre un cadre de vie unique et saura ravir les plus exigeants.

- Le rez-de-chaussée invite à la découverte d'une entrée avec rangement, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec un accès direct sur la terrasse neuve en bois IP (sud) et sur le jardin sans vis-à-vis.

- Un demi niveau desservi par un escalier aux lignes épurées, est réservé à l’espace repos de 41 m². Il est composé d'un salon avec cheminée et d'un espace bureau.

- A l'étage vous découvrirez quatre chambres confortables qui se partagent une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.

- Un sous-sol complète ce bien offrant de multiples possibilités (Garage, cave, atelier, buanderie ou salle de jeu).

Le jardin de 450 m² est joliment arboré et vous permettra de passer d’agréables moments en famille.

Vous l’aurez compris, ce bien aux prestations abouties ne vous laissera pas indifférent tant par son coté atypique et son emplacement, offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35520
Surface habitable (m²) 156,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,48 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 55.87
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1995
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 453 270 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.2 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 90 56 01 46
E-mail contact@demeuresdelouest.fr
Adresse
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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