L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente, "Les Abricots".
Située à Parthenay-de-Bretagne, aux portes de Rennes, cette longère de charme du XIXe siècle, d’une surface habitable d’environ 240 m² et vous séduira par son authenticité.
Cette maison a été entièrement rénovée (2001 et 2013). Tout a été entrepris pour conserver au maximum son cachet ancien, offrant des espaces chaleureux et accueillants.
En plus du calme, le jardin de plus de 2370 m² bénéficie de nombreuses variétés d’arbres fruitiers (Abricotier, cerisier, pommier, cognassier). Un vrai régal pour une famille en quête d’une propriété singulière et authentique !
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie de 42 m² organisée autour d’une belle cheminée et d’un large espace salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie. Une chambre (avec salle d'eau) complète ce niveau.
À l’étage, un palier vous accueille et dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau.
Outre la charmante longère, ce bien présente d’autres atouts :
La maison offre la possibilité de louer une partie complètement indépendante du bien. (Une chambre, une entrée, une salle d'eau et un salon).
Parthenay-de-Bretagne est une commune de Rennes Métropole. Le reseau de transport public (STAR) est à proximité immédiate du bien.
Une cave.
Trajet Parthenay-de-Bretagne / Rennes 20 minutes.
Un garage de plus 66 m².
Un terrain entièrement clos, propice à la détente.
Des panneaux solaires.
Un système d'assainissement autonome.
Un portail automatique...
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.