Vendu

Charmante longère de 240 m² à Parthenay-de-Bretagne - L’endroit parfait pour réunir toute la famille !

Parthenay-de-Bretagne (35850)

Réf : 1118

L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente, "Les Abricots".

Située à Parthenay-de-Bretagne, aux portes de Rennes, cette longère de charme du XIXe siècle, d’une surface habitable d’environ 240 m² et vous séduira par son authenticité.

Cette maison a été entièrement rénovée (2001 et 2013). Tout a été entrepris pour conserver au maximum son cachet ancien, offrant des espaces chaleureux et accueillants.

En plus du calme, le jardin de plus de 2370 m² bénéficie de nombreuses variétés d’arbres fruitiers (Abricotier, cerisier, pommier, cognassier). Un vrai régal pour une famille en quête d’une propriété singulière et authentique !

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie de 42 m² organisée autour d’une belle cheminée et d’un large espace salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie. Une chambre (avec salle d'eau) complète ce niveau.

À l’étage, un palier vous accueille et dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau.

Outre la charmante longère, ce bien présente d’autres atouts :

La maison offre la possibilité de louer une partie complètement indépendante du bien. (Une chambre, une entrée, une salle d'eau et un salon).

Parthenay-de-Bretagne est une commune de Rennes Métropole. Le reseau de transport public (STAR) est à proximité immédiate du bien.

Une cave.

Trajet Parthenay-de-Bretagne / Rennes 20 minutes.

Un garage de plus 66 m².

Un terrain entièrement clos, propice à la détente.

Des panneaux solaires.

Un système d'assainissement autonome.

Un portail automatique...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35850

Surface habitable (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Une vue sans vis-à-vis sur le jardin arboré

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois, Bois

Type de chauffage Convecteur, Au sol, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 542 €

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