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Nouveauté
Courbevoie (92400)
3 pièces - 70,07 m²

Appartement Courbevoie - 3 pièces - 70 m² - Quartier Gambetta.

449 000 €
Ref : 1087
Découvrir le bien

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ, "Diderot".

Idéalement situé rue de Strasbourg à Courbevoie (Quartier Gambetta), ce magnifique appartement de 70 m² prend place au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

C’est en passant la porte d’entrée que vous découvrirez l’ambiance chaleureuse de cet appartement très bien entretenu et calme.

L’entrée de 9 m² distribue : une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m² (pouvant être ouverte sur le salon).

Cet espace est organisé autour de rangements et offre une conception actuelle de ce lieu de vie.

La partie nuit est dotée de deux chambres (13 m² et 14,30 m²) de belles superficies donnant sur le jardin et se partagent une salle de bain et wc.

La localisation, le confort, la rénovation soignée, font de cet appartement : un bien coup de coeur !

Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien !


Atouts complémentaires :

- Accès direct au jardin de la copropriété

- 85% de propriétaires occupants

- Ravalement effectué en 2018


Transports :

- BUS à proximité => 175, 176, 275, 278 => 3 minutes

- Gare de Courbevoie => Train : ligne L vers St Lazare => 7 minutes

- Esplanade de la Défense => Metro ligne 1 => 7 minutes

- La Défense Grande Arche => Metro ligne 1, RER A & E, Tram T2, Trains L & U, BUS => 14 minutes

- Mise en service RER E en avril 2024 / Ligne 15 à partir de 2025


Écoles :

- Montessori internationale à Courbevoie

- Jules Verne => 3 minutes

- Primaire André Malraux => 5 minutes

- Collège Pompidou & Renardière => 5 minutes

- Lycées => 5-10 minutes


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 92400
Surface habitable (m²) 70,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.78
Année de construction 1983
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 740 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 90 56 01 46
E-mail contact@demeuresdelouest.fr
Adresse
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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