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Maison de bourg - La Meziere

La Mézière (35520)
Réf : 1276

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité, " Mésange".

Idéalement située en plein cœur du bourg de La Mézière, cette maison à fort potentiel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Actuellement en cours de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Tout le gros du travail a été fait comme le changement des fenêtres, l'electricité, l'isolation, les cloisons et la distribution des pièces. Il ne reste qu'à imaginer la décoration de votre futur cocon.

Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu’une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain y ont récemment été créées. Un large dégagement permet également d’envisager un espace salle de jeux ou de nombreux rangements sous combles.

Par sa localisation recherchée et ses volumes, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Une visite permettra d’en apprécier pleinement les possibilités.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 354 280 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35520
Surface habitable (m²) 145,51 m²
surface terrain 281 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 354 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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