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Maison 7 chambres - 167 m² - Grand terrain - Cadre verdoyant, proche commerces

Romillé (35850)
Réf : 1245

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente « Agave ».

Située dans la commune de Romillé, venez découvrir cette maison de 167 m², offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort d’une grande famille. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses espaces chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, elle invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. La salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse sud, parfaite pour des déjeuners conviviaux. La vaste cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, un bureau et une grande salle d’eau avec WC.

Le terrain d’environ 2000 m² offre un vaste extérieur propice aux jeux, à la détente ou aux aménagements paysagers.

Un sous-sol complet procure une incroyable capacité de stationnements et de rangements.

À seulement 600 mètres des commerces, des écoles, des services de santé, des transports (Rennes Métropole), ... cette maison combine espace, confort et praticité au quotidien.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 377 900 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35850
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 983 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Une vue dégagée sur la verdure.
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 377 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
Taxe foncière annuelle 2 059 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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