Nouveauté

Maison contemporaine - 5 pièces - 3 chambres - 139 m2 - garage - jardin clos sans vis à vis.

Saint-Grégoire (35760)

Réf : 1243

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "Les primevères"

Sur la commune de Saint-Grégoire, dans un environnement confidentiel venez découvrir cette confortable maison contemporaine de 139 m² bâtie en 2015 sur un terrain arboré clos de 540 m².

Au RDC : un hall d’entrée spacieux avec placard et WC distribue une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau, une grande pièce de vie de 54 m² très lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte très fonctionnelle en communication avec une buanderie et un garage carrelé de 30 m².

A l’étage : un palier permet d’accueillir un espace bureau. Deux chambres avec grand placard, un WC indépendant et une salle de bains. Il est possible de créer une 4ème chambre.

Les atouts :

Pas de mitoyenneté

Une maison très bien entretenue

Environnement très calme

Les possibilités de stationnements sur la propriété

Une maison très bien entretenue

La proximité du canal pour les promenades

Les commodités à pied en 10 mn

Une piste cyclable en continu jusqu'à Rennes

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix du bien 677 300 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 139 m²

surface terrain 540 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin / Terrasse sud/ Espace vert

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2015

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 677 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 730 €

Bilans énergétiques

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