Maison d'architecte de 167 m² - 4 chambres - Un terrain clos et arboré de 830 m².
Saint-Grégoire (35760)
Réf :
1195
L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "Les Rosiers".
En exclusivité, à Saint-Grégoire cette belle maison familiale de 167 m², conçue par un architecte en 1991 et nichée dans une impasse au calme sur une parcelle de 830 m².
Vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² bénéficie d'une exposition multiple, ouvrant sur un jardin intime, clos et arboré. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, également spacieuse avec un accès au jardin communique avec l'espace repas par une cloison coulissante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, la chaudière a été remplacée en 2023 et la dalle chauffante a été récemment purgée et nettoyée.
La maison offre 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage).
Ce bien ne présente aucune anomalie sur les diagnostics et affiche une performance énergétique de classe C.
Parmi ses nombreux atouts, pour compléter ce bien : un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès à la propriété, un grand garage de 50 m² avec porte motorisée donne accès au jardin, un sous-sol complet de 100 m².
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
