Nouveauté

Saint-Grégoire - Maison familiale - 196 m² - 6 chambres.

Saint-Grégoire (35760)

Réf : 1312

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "Les romarins"

Dans un quartier calme de Saint-Grégoire, venez découvrir cette belle maison familiale de 196 m² implantée sur une parcelle de 480 m². Vous apprécierez le choix des matériaux qui apportent une ambiance chaleureuse, un confort assuré grâce à la surface des pièces et l’absence de vis-à-vis.

Au RDC : l’entrée spacieuse avec placard distribue une chambre et sa salle d’eau une grande cuisine qui communique avec la pièce de vie et s’ouvre sur le jardin, un séjour 42 m² agrémenté d’une cheminée insert.

A l’étage : Un palier aux multiples possibilités (espace lecture, jeu, bureau) distribue 5 chambres avec placards, une salle de bains avec lumière naturelle, une salle d’eau, un dressing et des WC indépendants.

Un grand garage de 30 m² avec porte automatique permet d’accéder au jardin et à l’arrière-cuisine fonctionnelle, particulièrement pratique au quotidien.

Les atouts : Un environnement calme - Un jardin clos - Des matériaux chaleureux – La surface des pièces – Une chambre au RDC - Une maison très bien entretenue – A 10 mn à pied des commerces – pas de vis-à-vis.

Maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 677 300 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35760

Surface habitable (m²) 196 m²

surface terrain 480 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 677 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Bilans énergétiques

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