Coup de coeur

Elégant T2 vue mer à Carnac - 43,46m² - Balcon - Garage.

Carnac (56340)

Réf : 1237

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente "Marin".

Bel appartement T2 à rafraîchir de 43,46 m², situé au sein d’une résidence sécurisée en front de mer, avec ascenseur, sur la magnifique grande plage de Carnac et sa promenade aménagée.

L’entrée, avec de beaux espaces de rangements, annonce un intérieur lumineux, parfaitement agencé et pensé pour un confort de vie adapté à un pied-à-terre en bord de mer.

La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, profite d’un espace repas convivial. Elle se prolonge naturellement vers une loggia privilégiée, véritable belvédère sur la plage et ses couleurs changeantes.

Une kitchenette aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.

En sous-sol, un garage privatif vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Vous apprécierez la situation unique de cet appartement, au plus près du sable fin et des commerces, sublimée par la proximité immédiate de la grande plage de Carnac, de sa balade aménagée et de son ambiance balnéaire.

Copropriété de 158 lots, dont 65 lots d’habitation. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 880 €.

Une adresse rare, une vue précieuse : un bien à découvrir absolument.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Prix du bien 449 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56340

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue mer

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 436 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.1 %

Bilans énergétiques

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