Nouveauté

Domloup (35410)

7 pièces - 230 m²

Belle propriété de 230 m2 avec piscine - 7 pièces - 4 chambres - 800 m2 de terrain -

764 400 €

Ref : 1168

Découvrir le bien

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "les palmiers".

Sur la commune de Domloup à 20 mn de Rennes, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle propriété familiale de 230 m² (signée par un architecte en 2003) sur un terrain de 800 m².

Après avoir franchi la porte d’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m² avec une cuisine spacieuse ouverte pour la convivialité. Vous serez séduits par les volumes apportant fonctionnalité et esthétisme.

La maison propose 4 chambres dont une suite parentale en RDC avec un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Dans la continuité, la lingerie et le cellier permettent d’accéder à un garage double.

Vous rejoignez l’étage par un bel escalier vers une mezzanine très spacieuse et chaleureuse sur parquet en teck où il est possible d'imaginer un autre salon ou un bureau.

Cet espace s’ouvrent sur 3 chambres, une salle d’eau et un grand grenier de 28 m² qui a été aménagé et isolé. Il peut être exploité en salle de jeux, télévision ou chambre.

La propriété non-mitoyenne est accessible par un portail électrique disposant d’un visiophone. Le jardin clos et intime est joliment arboré et paysagé et offre une belle piscine dont vous pouvez profiter visuellement à partir de la pièce de vie.

Pour compléter la fonctionnalité, 2 garages, l’un de 45 m² attenant à la maison avec porte motorisée, l’autre en fond de parcelle pour ranger divers matériels ou deux roues.

Vous apprécierez la façon dont la maison a été entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur.

Vous bénéficiez de commerces et transports à proximité sans subir les nuisances de l'activité urbaine.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin / Piscine /

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 764 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 470 €

Taxe foncière annuelle 2 256 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 90 56 01 46

E-mail contact@demeuresdelouest.fr

Adresse

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