Entre Betton et Saint-Grégoire - En campagne - Maison de 157 m² - 4 chambres- Sur 1900 m².

Betton (35830)

Réf : 1284

Dans la campagne, entre Saint-Grégoire et Betton, maison de 1974 sur 1900 m² de terrain clos, rénovée en 2015 avec la création d'une belle extension de 60 m² tournée vers la nature et les prairies. La distribution permet à chacun de trouver son intimité ou de profiter de la pièce familiale pour une ambiance chaleureuse devant la cheminée l'hiver ou l'été en accédant vers l'extérieur à une large terrasse tournée vers les prairies à l'abri des regards.

Une grande cuisine conviviale équipée et aménagée partiellement ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un espace bureau au RDC, un garage pour du stockage.

Sur la parcelle, un « garage bungalow » de 30 m² pourrait être aménagé en studio avec un accès indépendant.

Il faudra prévoir dans votre budget des travaux de rafraîchissement ou d'embellissement selon l'appréciation de chacun.

Les atouts :

la campagne aux portes de la ville

La nature en visuel

une grande pièce de vie lumineuse

l'arrêt de bus à pied

Les principaux axes routiers à proximité

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 427 220 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35830

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 1 900 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne et chevaux

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 220 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Bilans énergétiques

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