Appartement de 69,32 m² rénové - 2 chambres - très lumineux - quartier Gambetta - parking et cave.
Paris (75020)L’agence Demeures de l’Ouest vous présente : « Le Pont Charles » métro Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris, à 150 mètres du cimetière du Père-Lachaise.
Au cœur du quartier vivant et recherché de Gambetta, découvrez cet appartement propre, lumineux et entièrement rénové, situé au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
D'une superficie de 69,32 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les toits de Paris.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 24 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. La cuisine, moderne, parfaitement agencée et toute équipée, est séparée d’un véritable coin repas par une verrière contemporaine, dotée d’une grande fenêtre passe-plat : un aménagement à la fois esthétique et pratique, qui accentue encore la luminosité de l’ensemble. Un coin salon moderne et confortable se prolonge sur un grand balcon de plus de 10 m² permettant de profiter de l’extérieur et de la vue dégagée.
L’espace nuit se compose d'un dégagement avec placards qui dessert deux chambres spacieuses d’environ 15 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail confortable. La salle de bain fonctionnelle est équipée d’une baignoire.
L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises !
Un bien rare, prêt à vivre, dans un quartier animé, convivial et parfaitement desservi.
Atouts supplémentaires :
- Cave en sous-sol
- Place de parking privative
- Copropriété sécurisée et bien entretenue
Emplacement recherché :
Vous profitez d’un cadre de vie agréable et vivant dans un quartier à l'esprit village, dynamique, familial et en pleine évolution, idéal pour une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 996 € et 1 346 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).