Exclusif

Location Appartement T3 en RDC de 64,5M² - Lumineux.

Betton (35830)

Réf : 1264

L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente "Hector"

Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence propre et sécurisée, idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des commerces de Betton.

Dès l’entrée, un petit hall équipé d’un placard vous accueille et vous guide naturellement vers les différentes pièces de l’appartement.

Le salon-séjour, d’une superficie de plus de 20 m², offre un bel espace de vie lumineux grâce à sa grande ouverture sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. Cette terrasse, véritable atout du bien, prolonge naturellement la pièce principale et permet de profiter d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité et dispose elle aussi d’un accès direct à l’extérieur.

L’espace nuit, accessible par un petit couloir, comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. Des WC indépendants se trouvent également à proximité de l’entrée pour plus de praticité. L’ensemble bénéficie de prestations appréciables au quotidien : volets roulants automatiques, fenêtres en double vitrage et résidence sécurisée. La résidence possède également un local partagé pour les vélos.

Hector est un appartement agréable, lumineux et parfaitement situé dans un environnement calme, idéal pour allier confort de vie et proximité des services.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Prix du loyer 835 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35830

Surface habitable (m²) 64,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 835 €

Honoraires TTC charge locataire 844,22 €

Dont état des lieux 194,82 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 55 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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