Exclusif

T2 - 42 m² - 1 chambre - 1 grand balcon sud - 1 parking en sous-sol

Rennes (35700)

Réf : 1298

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente " l'Ecrin "

A Rennes, Quartier Saint-Laurent, dans une résidence arborée et sécurisée de 2017 venez découvrir cet appartement T2 de 42,30 m² au 2^ème étage (sur 4), exposé Sud. La terrasse de 8,50 m² vous permet d’installer un salon de jardin et de profiter du calme de l’environnement.

Un hall d’entrée, avec placard, distribue une salle d’eau , une chambre de 11, 40 m² et son grand placard, une pièce de vie de 22 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.

Vous apprécierez particulièrement, la propreté de l’appartement, sa luminosité, l’entretien des parties communes, sa situation qui permet de rejoindre rapidement la station de Métro, l’arrêt de bus et de bénéficier de la verdure du parc des Gayeulles. Il est facile de rejoindre la rocade et sortir rapidement en voiture vers les divers axes routiers.

L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking privatif en sous-sol.

-Les atouts :

Une résidence récente et sécurisée / Le calme / Un environnement très vert / La luminosité de l’appartement / La cuisine équipée / un bel extérieur / Les commodités de transports.

Prix du bien 218 820 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 42,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 820 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Bilans énergétiques

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