Exclusif

Rennes - Parc des Gayeulles - Appartement à rénover - 65 m² avec jardin privatif et parking.

Rennes (35700)

Réf : 1261

L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ « les Cèdres ».

A Rennes, face au Parc des Gayeulles, un appartement de 65 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif à l'abri des regards.

Cet appartement est à rénover entièrement et offre un beau potentiel d'aménagement. Idéal investisseur ou primo-accédant.

l'immeuble a été isolé par l'extérieur en 2012.

La copropriété est bien entretenue et son entrée sécurisée.

Dans le hall de l'immeuble vous bénéficiez d'un local vélos et pour compléter le bien un parking privatif en sous-sol.

Les atouts : environnement verdoyant, jardin privatif, métro et bus à proximité, commerces à pied.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 151 525 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35700

Surface loi Carrez (m²) 65,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 525 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 089 €

Bilans énergétiques

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